escrow حساب امانی چیست؟
escrow یا حساب امانی یک ترتیب قانونی است که به موجب آن شخص ثالث به طور موقت پول یا دارایی را تا زمانی که یک شرط مشخص (مثلاً اجرای یک قرارداد خرید) برآورده شود، نگه میدارد.
در صنعت املاک و مستغلات، حساب امانی معمولاً به دو دلیل استفاده می شود:
برای محافظت از سپرده با حسن نیت خریدار به طوری که پول طبق شرایط فروش به طرف مناسب برسد.
برای نگهداری وجوه صاحب خانه برای مالیات بر دارایی و بیمه خانه.
دو نوع حساب امانی به دلیل اهداف متفاوت وجود دارد. یکی در هنگام خرید خانه و دیگری در طول عمر وام شما استفاده می شود.
حساب امانی چگونه کار می کند؟
در معاملات املاک و مستغلات برای محافظت از خریدار و فروشنده در طول فرآیند خرید استفاده می شود. وجوه مالیات و بیمه خانه در طول عمر وام مسکن به صورت امانی نگهداری می شود.
حساب های امانی برای خرید خانه
هنگام خرید خانه یا آپارتمان، قرارداد خرید شما معمولاً شامل پیش پرداخت با حسن نیت است. این پیش پرداخت نشان می دهد که شما برای خرید خانه جدی هستید. اگر قرارداد به وسیله خریدار خراب شود، معمولاً فروشنده مجاز است پول را نگه دارد. در صورت فروش خانه، پیش پرداخت با پیش پرداخت خریدار جبران می شود.
برای محافظت از خریدار و فروشنده، یک حساب امانی برای نگهداری سپرده ایجاد خواهد شد. سپرده تا پایان معامله در امان نگه داشته می شود. سپس پول به سپرده واریز می شود.
گاهی اوقات حتی پس از اتمام فروش خانه، پول به صورت امانی نگهداری می شود. این به عنوان حفظ امانت شناخته می شود. دلایل زیادی وجود دارد که چرا ممکن است نیاز به نگهداری در امان باشد. ممکن است موافقت کرده باشید که فروشنده می تواند یک ماه بیشتر در خانه بماند یا ممکن است در بازرسی نهایی متوجه نقص ملک شده باشید.
اگر در حال ساختن یک خانه جدید هستید، تا زمانی که تمام کارها را به پایان نرسانید، پول می تواند در امان بماند. پس از برآورده شدن شرایط، پول به طرف حق واگذار می شود.
تا اینجا متوجه واژه escrow شدید ، ربط escrow با رمز ارز ها چیست ؟
بیشتر بخوانید: چگونه ENS را برای آدرس اتریوم خود ایجاد کنیم؟
escrow بیت کوین چیست؟
بیت کوین اسکرو سرویسی است که به عنوان یک واسطه بین دو طرف درگیر در یک تراکنش عمل می کند.
در یک تراکنش معمولی، یکی از طرفین بیت کوین را به سرویس امانی می فرستد، جایی که تا زمانی که هر دو طرف با شرایط تراکنش موافقت کنند، نگهداری می شود.
مطالب مرتبط : روند جرایم رمزارزها در سال 2023:
ارائه دهنده خدمات بیت کوین Escrow
Paxful Escrow Service
Paxful یک بازار آنلاین است که به کاربران امکان خرید و فروش بیت کوین را به صورت همتا به همتا (P2P) می دهد. این پلتفرم به کاربران یک سرویس امانی ارائه می دهد که به محافظت از وجوه آنها کمک می کند و یک لایه امنیتی اضافی در هنگام معامله ارائه می دهد.
مزیت اصلی سرویس Paxful این است که یک محیط امن برای تجارت بیت کوین فراهم می کند. خدمات امانی وجوه را تا زمانی که معامله تکمیل شود و خریدار معامله را تایید کند، نگه می دارد. این امر خطر تقلب را کاهش می دهد و از هر دو طرف محافظت می کند.
علاوه بر این، Paxful طیف وسیعی از روشهای پرداخت را هم برای خریداران و هم برای فروشندگان ارائه میدهد که انجام معاملات را برای آنها آسانتر میکند. این پلتفرم همچنین طیف گسترده ای از ارزها را ارائه می دهد که به معامله گران اجازه می دهد بیت کوین را به ارز رایج کشور خود خریداری و بفروشند.
با این حال، یکی از معایب سرویس امانی Paxful این است که ممکن است زمان زیادی طول بکشد تا وجوه آزاد شود. این پلتفرم همچنین برای هر تراکنش انجام شده کارمزدی را دریافت می کند که می تواند در طول زمان اضافه شود. از سوی دیگر، این پلتفرم یک لایه امنیتی اضافی، انواع روش های پرداخت و طیف گسترده ای از ارزها را برای کار با آن ارائه می دهد.
Bisq
Bisq یک صرافی غیرمتمرکز و منبع باز است که به کاربران اجازه می دهد بیت کوین را مستقیماً با یکدیگر خریداری و بفروشند. این یک سرویس escrow برای تراکنش های بیت کوین ارائه می دهد که توسط فناوری Multisig ایمن شده است.
Bisq با سایر ارائه دهندگان با استفاده از سپرده های امنیتی برای اطمینان از اینکه کاربران می توانند به راحتی گزارش های معاملات را دنبال کنند متفاوت است. علاوه بر این، یک سیستم غیرمتمرکز وجود دارد که تضمین می کند اختلافات به موقع حل و فصل می شوند.
Coinsavr
Coinsavr یک ارائه دهنده خدمات امانی مستقر در کانادا است. از سال 2018 شروع به کار کرده است و با ارائه یک رابط کاربر پسند که به شما امکان می دهد تراکنش ها را به راحتی انجام دهید، قلب میلیون ها کاربر را به دست آورده است.
LocalBitcoins
LocalBitcoins یکی از قدیمی ترین سرویس های سپرده بیت کوین است و از سال 2012 وجود داشته است. بیش از 3 میلیون کاربر در سراسر جهان از آن استفاده می کنند و به آنها اجازه می دهد بیت کوین را مستقیماً به یکدیگر بخرند و بفروشند. این سرویس ویژگی هایی مانند سرویس escrow ، احراز هویت دو مرحله ای و سیستم حل اختلاف قوی را ارائه می دهد.
در نهایت
این خدمات به گونه ای طراحی شده اند که یک لایه اضافی از اعتماد و امنیت را برای کسانی که تراکنش های آنلاین بیت کوین را انجام می دهند، ارائه دهند.